WE ARE LIFE CHANGER

بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی که در سال‌های اخیر پرسود شده است، با توجه به بافت اجتماعی، فرهنگی و سهولت زندگی توجه کسانی را که قصد سرمایه‌گذاری دارند به خود جلب می‌کند. اتباع خارجی که شهروند جمهوری ترک قبرس شمالی نیستند می‌توانند مالک شوند. بر اساس قانون تملک املاک و اجاره‌های بلندمدت (خارجی) که به تصویب مجلس رسید، اتباع خارجی می‌توانند با تصویب هیأت وزیران در کشور صاحب ملک شوند. در عین حال، این قانون که برای خارجی‌ها حق اجاره بلندمدت را فراهم می‌کند، نیازمند انجام معاملات رسمی و درخواست‌های قانونی است. اتباع خارجی می‌توانند 1 خانه، تا 1 جریب (۱۳۳۸ مترمربع) زمین یا زمینی که ویژگی‌های یک مزرعه را دارد به شرط خالی بودن آن، در قبرس شمالی خریداری کنند. مساحت زمین می‌تواند تا ۵ هکتار باشد، مشروط بر این‌که ۱ واحد مسکونی در زمینی که قرار است خریداری شود وجود داشته باشد. در حالی که هیچ محدودیتی در اندازه واحدهای مسکونی در داخل سایت وجود ندارد، برای خرید خانه‌ در مناطقی که محدودیت‌هایی مانند منطقه نظامی وجود دارد، باید ۳۰۰ متر فاصله وجود داشته باشد. در حالی که این حق به خارجی‌ها اعطا می شود. به زوج‌ها، فقط یک حق خرید اعطا می‌شود. در عین حال فرزندان هیچ حقی جز حقوق والدین خود ندارند. شرکت‌هایی که در قبرس شمالی تاسیس شده‌اند، هیچ محدودیتی برای خرید املاک و مستغلات ندارند.

​

فرآیند خرید املاک و مستغلات در قبرس شمالی با انتخاب ملکی که قرار است خریداری شود آغاز می‌شود. نمایندگان فروش شرکت املاک هاب با سال‌ها تجربه در این کار، در کنار مشتریان خود هستند. اطلاعات حقوقی در مورد املاکی که برای خرید در نظر گرفته‌ شده توسط شرکت املاک هاب ارائه می‌شود. پس از طی این مراحل، در فرایند امضای قراداد املاک نیز، شرکت املاک هاب از مشتریان خود پشتیبانی می‌کند. 

 

حق تمبر ۳۰ درصد ارزش ملک خریداری‌شده و ۰.۵ درصد قیمت ملک باید پرداخت شود. سپس قرارداد به دفتر ثبت اسناد و املاک ارجاع داده می‌شود و حقوق خریدار تامین می‌گردد. در مرحله آخر برای صاحب‌خانه شدن در جمهوری ترک قبرس شمالی باید درخواستی برای شورای وزیران نوشت. شرکت املاک هاب از مشتریان خود در این فرآیند هم پشتیبانی می‌کند و درخواست را از طرف مشتری انجام می‌دهد. تصویب شورای وزیران به طور متوسط ​​60 روز طول می‌کشد. علاوه بر این، کلیه مجوزهای لازم برای سندزدن به نام شخص، توسط شرکت املاک هاب اخذ می‌شود.